Maison à vendre 6 pièces - 131,40 m2 BETCHAT - 09
Ref : 10643
149 800 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
" PYRÉNÉES & NATURE "
A 7km de Salies du Salat, découvrez cette charmante maison d'architecte, nichée dans un cadre naturel avec une vue sur les Pyrénées.
Cette maison spacieuse et lumineuse offre un espace de vie unique grâce à son séjour en cathédrale, créant une atmosphère ouverte et aérée.
Elle possède au total trois chambres dont deux de plain-pied et une chambre supplémentaire à l'étage accessible depuis la mezzanine.
En sus, la véranda vous permettra de profiter pleinement des paysages environnants tout au long de l'année.
Le sous-sol est aménagée en espace de rangement et garage.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez le Carrefour à seulement cinq minutes en voiture et l'Intermarché à six minutes.
Pour les familles, les écoles sont facilement accessibles, avec l'école primaire à moins d'1 km.
L'accès à l'A64 ou la gare SNCF de Boussens sont à env. 20min.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
A 7km de Salies du Salat, découvrez cette charmante maison d'architecte, nichée dans un cadre naturel avec une vue sur les Pyrénées.
Cette maison spacieuse et lumineuse offre un espace de vie unique grâce à son séjour en cathédrale, créant une atmosphère ouverte et aérée.
Elle possède au total trois chambres dont deux de plain-pied et une chambre supplémentaire à l'étage accessible depuis la mezzanine.
En sus, la véranda vous permettra de profiter pleinement des paysages environnants tout au long de l'année.
Le sous-sol est aménagée en espace de rangement et garage.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez le Carrefour à seulement cinq minutes en voiture et l'Intermarché à six minutes.
Pour les familles, les écoles sont facilement accessibles, avec l'école primaire à moins d'1 km.
L'accès à l'A64 ou la gare SNCF de Boussens sont à env. 20min.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 131,4 m2
- Surface terrain : 2 337 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (43 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Mezzanine (16 m2)
- Chambre 3 (20 m2)
- Véranda (15 m2)
- Garage (55 m2)
- Entrée (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Pyrénées
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 55 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central fioul et bois fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Cuisine aménagée et équipée
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : fenetres dv et volets roulants
- Travaux à prévoir : assainissement, remise en sécurité de l'electricité, revoir l'isolation des combles
- Taxe foncière : 757 €
À proximité
- Autoroute : 15min
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5080,0 € et 6910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Florence
bouin
EI, agent commercial (RSAC 500542717)
