Maison à vendre 6 pièces - 251 m2 BEAUCHALOT - 31
Ref : 10528
275 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
Le Charme des Pierres
Maison de caractère aux volumes généreux à Beauchalot
Idéalement située à Beauchalot, cette maison offre de beaux espaces, une très belle luminosité et un grand terrain arboré de 3 000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la distribution de cette demeure familiale :
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert d'un côté un agréable salon, et de l'autre une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un bureau (idéal pour le télétravail), une véranda et une salle d'eau.
Au premier étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau privative pour un confort optimal.
Au deuxième étage : Une très grande pièce mansardée avec salle d'eau faisant office de 5ème chambre (ou grande suite parentale, salle de jeux, dortoir).
Une demeure idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
Quelques travaux sont à prévoir. (finitions et assainissement)
Maison de caractère aux volumes généreux à Beauchalot
Idéalement située à Beauchalot, cette maison offre de beaux espaces, une très belle luminosité et un grand terrain arboré de 3 000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la distribution de cette demeure familiale :
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert d'un côté un agréable salon, et de l'autre une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un bureau (idéal pour le télétravail), une véranda et une salle d'eau.
Au premier étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau privative pour un confort optimal.
Au deuxième étage : Une très grande pièce mansardée avec salle d'eau faisant office de 5ème chambre (ou grande suite parentale, salle de jeux, dortoir).
Une demeure idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
Quelques travaux sont à prévoir. (finitions et assainissement)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 251 m2
- Surface habitable : 251 m2
- Surface terrain : 3 093 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (16,1 m2)
- Salon (27,5 m2)
- Séjour (29,4 m2)
- Cuisine (16,2 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (24,7 m2)
- Chambre (22,7 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Salle d'eau (1,3 m2)
- Dressing (3 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- Combles (27,5 m2)
- Palier (17,6 m2)
- WC (2,7 m2)
- Couloir (7,5 m2)
- Buanderie (47 m2)
- Véranda (34,1 m2)
- Garage (29 m2)
- Dépendances (200 m2)
- Atelier (19 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel poêle à bois fioul
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640,0 € et 6330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Alexia
laurant
EI, agent commercial (RSAC 978911295)
