Maison à vendre 7 pièces - 174 m2 SALIES DU SALAT - 31
Ref : 10584
348 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
" LA BELLE RENOVÉE "
Nichée sur les hauteurs de SaliesduSalat, cette maison entièrement rénovée il y a deux ans offre un cadre de vie privilégié, à peine trois minutes des commodités du village.
Pour débuter un grand espace de vie lumineux de 89m² avec une cuisine moderne aménagée et équipée qui donne directement sur une terrasse et une piscine entourée de verdure, idéale pour profiter des belles journées d'été.
L'étage se compose d'une suite parentale de 23m², avec sa salle d'eau attenante, de quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout dans un intérieur refait à neuf où chaque détail a été pensé pour le confort.
Pour plus de praticité, un bureau au RDC de 9m², une buanderie de 10m² et un garage de 23m² offrent des rangements pratiques et sécurisés. Une dépendance complète le tout.
Le terrain d'un hectare, situé au cœur d'un environnement forestier et champêtre, vous garantit calme et intimité tout en restant à proximité immédiate des services du village (boulangerie, épicerie, écoles).
Vous profiterez ainsi d'un quotidien alliant sérénité rurale et praticité urbaine, avec la possibilité d'accéder rapidement à l'A64 et à la gare SNCF de Boussens.
Une opportunité d'allier espace, modernité et cadre naturel dans la région.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Nichée sur les hauteurs de SaliesduSalat, cette maison entièrement rénovée il y a deux ans offre un cadre de vie privilégié, à peine trois minutes des commodités du village.
Pour débuter un grand espace de vie lumineux de 89m² avec une cuisine moderne aménagée et équipée qui donne directement sur une terrasse et une piscine entourée de verdure, idéale pour profiter des belles journées d'été.
L'étage se compose d'une suite parentale de 23m², avec sa salle d'eau attenante, de quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout dans un intérieur refait à neuf où chaque détail a été pensé pour le confort.
Pour plus de praticité, un bureau au RDC de 9m², une buanderie de 10m² et un garage de 23m² offrent des rangements pratiques et sécurisés. Une dépendance complète le tout.
Le terrain d'un hectare, situé au cœur d'un environnement forestier et champêtre, vous garantit calme et intimité tout en restant à proximité immédiate des services du village (boulangerie, épicerie, écoles).
Vous profiterez ainsi d'un quotidien alliant sérénité rurale et praticité urbaine, avec la possibilité d'accéder rapidement à l'A64 et à la gare SNCF de Boussens.
Une opportunité d'allier espace, modernité et cadre naturel dans la région.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 174 m2
- Surface terrain : 10 000 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Cuisine / séjour (89 m2)
- Suite parentale (23 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Salle d'eau
- Bureau (8,7 m2)
- Couloir (5 m2)
- Buanderie (10 m2)
- Garage (23 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central climatiseur réversible et pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi sur briques
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Piscine
- Cuisine aménagée et équipée
- Volets électriques
- Barbecue
- Portail automatisé
- Isolation : Double vitrage, murs et combles
À savoir
- Travaux récents : renovation complète Année rénovation: 2023
- Travaux à prévoir : assainissement en partie à refaire pour la conformité
- Taxe foncière : 2400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2026
Bien proposé par
Florence
bouin
EI, agent commercial (RSAC 500542717)
