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Maison à vendre 5 pièces - 134,90 m2 FOUGARON - 31

Ref : 9688

244 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 5 pièces - 134.9 m2 - FOUGARON - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

L'ACCUEILLANTE PROPRIETE

Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère avec un environnement calme ? Cette belle bâtisse, ses dépendances et son jardin vous offrira le cadre de vie dont vous rêvez !

Située proche d'Arbas, venez découvrir sans attendre cette bâtisse de 135m². Débutez la visite par une spacieuse entrée desservant une salle d'eau, un WC, un salon et salle à manger équipée d'une cheminée. La partie étage est composée de 3 spacieuses chambres, et d'une salle d'eau.
Les dépendances seront également vous séduire par son potentiel et la vue imprenable sur la vallée de l'Arbas. La partie garage complète également l'ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,9 m2
  • Surface habitable : 134,9 m2
  • Surface terrain : 855 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salon (27,4 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • Chambre 3 (17,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dépendances (150 m2)
    • Garage (151 m2)

Équipements

Les plus

Vallée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique et cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49320kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/05/2026

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

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