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Maison à vendre 5 pièces - 92,02 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 9675

118 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
34 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.02 m2 - SALIES DU SALAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

PROCHE SALIES DU SALAT:
VILLE DE PLAIN-PIED VENDUE LOUEE - IDEAL INVESTISSEUR
Le bail d'occupation prévoit un loyer de 550€ Hors charges.
La villa, des années 70, est composée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour avec cheminée, de 3 chambres, salle d'eau récente, WC, cellier, garage et jardin.
Le bien sera vendu loué.
L'assainissement autonome sera à refaire car il n'est pas aux normes.
Chauffage au gaz citerne chaudière à condensation de 2003 + systeme de clim réversible pompe à chaleur installée en 2004.
Double vitrage et isolation des combles.
Le montant de la taxe foncière est de 1548€.

Chargée d'affaires: Florence BOUIN

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Surface terrain : 1 996 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Entrée (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Campagne

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et poêle à bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Volets électriques
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage, murs et combles

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage
  • Taxe foncière : 1548 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19835kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2235,0 € et 3023,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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