Maison à vendre 7 pièces - 141,25 m2 MANE - 31
Ref : 10230
71 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LE CHARME D'ANTAN MANE 140 m² 71 000 €
Au cœur du village, avec commerces accessibles à pied, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine avec accès direct au jardin et à la terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.
Une pièce sous combles a été partiellement aménagée (potentiel complémentaire avec travaux).
Jardin agréable, chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout.
Maison située en bordure de route départementale (nuisances sonores à prendre en compte), compensées par un prix très attractif.
Des travaux sont à prévoir idéal pour un projet de rénovation avec valorisation.
Résidence principale, secondaire ou investissement.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Au cœur du village, avec commerces accessibles à pied, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine avec accès direct au jardin et à la terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.
Une pièce sous combles a été partiellement aménagée (potentiel complémentaire avec travaux).
Jardin agréable, chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout.
Maison située en bordure de route départementale (nuisances sonores à prendre en compte), compensées par un prix très attractif.
Des travaux sont à prévoir idéal pour un projet de rénovation avec valorisation.
Résidence principale, secondaire ou investissement.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 141,3 m2
- Surface terrain : 395 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11 m2)
- Séjour (36 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (2,4 m2)
- Buanderie (10 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Jardin
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière à gaz gaz de ville gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, poutres
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Sans
À savoir
- Travaux récents : aucun Année rénovation: 1970
- Travaux à prévoir : rénovation énergétique, électricité, rafraîchissement global
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
- Autoroute : 10min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200,0 € et 5760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Florence
bouin
EI, agent commercial (RSAC 500542717)
