Maison à vendre 7 pièces - 189,60 m2 LA BASTIDE DU SALAT - 09
Ref : 10612
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
La Bastide-du-Salat 190 m² Fort potentiel!
Dans un environnement calme et verdoyant, face à un agréable espace arboré avec aire de jeux, cette maison offre de beaux volumes avec deux grandes pièces de vie en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage.
Jardin à l'arrière avec vue sur la vallée, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Possibilité de créer un appartement indépendant (T1/T2), parfait pour un projet locatif ou pour accueillir famille et proches.
Garage, atelier et nombreuses possibilités d'aménagement complètent ce bien.
Travaux à prévoir fort potentiel de valorisation.
Idéal résidence principale ou investissement.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Dans un environnement calme et verdoyant, face à un agréable espace arboré avec aire de jeux, cette maison offre de beaux volumes avec deux grandes pièces de vie en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage.
Jardin à l'arrière avec vue sur la vallée, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Possibilité de créer un appartement indépendant (T1/T2), parfait pour un projet locatif ou pour accueillir famille et proches.
Garage, atelier et nombreuses possibilités d'aménagement complètent ce bien.
Travaux à prévoir fort potentiel de valorisation.
Idéal résidence principale ou investissement.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 271 m2
- Surface habitable : 189,6 m2
- Surface terrain : 606 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (18 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- Chambre (16 m2)
- Cuisine / séjour (37 m2)
- Buanderie (20 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Cuisine / séjour (17 m2)
- Dégagement (11,2 m2)
- Chambre 4 (22 m2)
- Salle d'eau/WC (10,4 m2)
- Garage (25 m2)
- Atelier (27 m2)
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz
- Façade : Pierre
- Cheminée, poutres
- Cheminée
- Cuisine aménagée et équipée
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture de la maison principale Année rénovation: 1970
- Travaux à prévoir : assainissement, isolation, raffraichissement global
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600,0 € et 4930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Florence
bouin
EI, agent commercial (RSAC 500542717)
