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Maison à vendre 4 pièces - 64 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 10610

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
maison à vendre - 4 pièces - 64.0 m2 - SALIES DU SALAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Plein cœur du centre-ville, à deux pas des commodités et des thermes.

Découvrez cette charmante maison de ville alliant le confort du centre et le calme d'un espace extérieur privé. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Les points forts du bien :
Espace de vie : Un séjour lumineux et convivial, idéal pour se détendre ainsi qu'une cuisine indépendante
Côté nuit : 2 chambres confortables
Extérieur : Un jardin privatif, véritable havre de paix pour vos repas en plein air ou vos moments de jardinage, rare en plein centre, avec un garage et un abri
Localisation : Tout à pied !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 603 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Garage (25,1 m2)
    • Appenti (24,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1076 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34640kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

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