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Maison à vendre 5 pièces - 133,50 m2 FOUGARON - 31

Ref : 10593

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
722 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 133.5 m2 - FOUGARON - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"L'ANCIEN MOULIN"
Située dans la vallée de l'Arbas, cette maison de 134m² se compose d'une belle pièce de vie chauffée par un poêle à bois, idéal pour recevoir famille et amis donnant sur une terrasse couverte.
Une chambre et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, se trouvent trois chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une cave.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 4800m².

Idéalement situé pour les amoureux de la nature, ce bien vous offrira la possibilité de vous adonner à de multiples activités de montagne, telles que le parapente, le VTT, la randonnée, la spéléologie.
A 5 minutes en voiture se situent une boucherie et une épicerie.
Le + : pompe à chaleur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,5 m2
  • Surface habitable : 133,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine / séjour (58 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Salle d'eau (11,3 m2)
    • Terrasse couverte (17 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique et poêle à bois pompe à chaleur clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : - installation poêle à bois - installation clim réversible Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 905 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/12/2025

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

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