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Maison à vendre 7 pièces - 162,94 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 10506

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
723 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 162.94 m2 - SALIES DU SALAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Située au cœur de Salies du Salat, venez découvrir cette maison découpée en deux logements indépendants.

Vous trouverez de plain-pied, un grand séjour lumineux, une cuisine donnant sur l'extérieur, ainsi que deux spacieuses chambres et une salle d'eau. Une buanderie, un garage et un carport complètent le tout.

A l'étage, vous découvrirez également un logement lumineux composé d'une pièce de vie,et d'une cuisine donnant sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie.

Idéal investisseur ! Le loyer de l'étage est actuellement de 700 euros / mois.

Pas de travaux à prévoir

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,9 m2
  • Surface habitable : 162,9 m2
  • Surface terrain : 443 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Salle d'eau
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Garage (12,1 m2)
    • Appenti (16,7 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 3010 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20639kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 19/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

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