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Maison à vendre 6 pièces - 148,97 m2 BOULOGNE SUR GESSE - 31

Ref : 101

479 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
4 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 148.97 m2 - BOULOGNE SUR GESSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

A 5 minutes du centre de Boulogne sur Gesse, avec une vue magnifique sur les Pyrénées, maison des années 80 entièrement rénovée et mise au goût du jour.
La propriété est constituée de la maison principale, d'une piscine avec son local technique et petit appartement, d'une grande dépendance permettant d'accueillir plusieurs chevaux, et d'un terrain avec forêt d'un peu moins de cinq hectares.
Les plus de la maison, panneaux photovoltaïques en auto-consommation avec revente du surplus, nombreux arbres fruitiers et assainissement en microstation et sous-sol avec cave, atelier, espaces de rangement. Mais surtout vue imprenable, tout en étant au calme.
Idéal pour accueillir des chevaux ou projet de gîte/ chambres d'hôtes en aménageant la dépendance.
Contact au 05 81 10 68 10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,0 m2
  • Surface habitable : 149,0 m2
  • Surface terrain : 49 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle de bain (13 m2)
    • Dressing (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Pyrénées

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central fioul et poêles à bois fioul et bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 2339 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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