Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 ROQUEFORT SUR GARONNE - 31
Ref : 10494
140 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 130200€
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Description
INVESTISSEMENT :
Située dans le village de Roquefort-sur-Garonne, cette maison rénovée offre deux logements indépendants, chacun avec ses propres accès.
Le premier logement, situé à l'étage, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon donnant accès à un jardin privatif.
Un garage de 27m² et un cellier complètent ce bien. Ce logement est équipé de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques.
Le second logement, comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse donnant sur un salon lumineux.
Un bureau complète cet espace.
À l'étage, se trouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce logement dispose également d'un jardin privatif, de fenêtres double vitrage et de volets électriques.
Une maison sans gros travaux, déjà configurée pour un rendement locatif immédiat.
À découvrir rapidement !
Située dans le village de Roquefort-sur-Garonne, cette maison rénovée offre deux logements indépendants, chacun avec ses propres accès.
Le premier logement, situé à l'étage, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon donnant accès à un jardin privatif.
Un garage de 27m² et un cellier complètent ce bien. Ce logement est équipé de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques.
Le second logement, comprend au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse donnant sur un salon lumineux.
Un bureau complète cet espace.
À l'étage, se trouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce logement dispose également d'un jardin privatif, de fenêtres double vitrage et de volets électriques.
Une maison sans gros travaux, déjà configurée pour un rendement locatif immédiat.
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Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 122 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 413 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Cuisine (15,3 m2)
- Salon (16,7 m2)
- WC (2,4 m2)
- Salle d'eau
- Bureau (7,8 m2)
- Couloir (5,3 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Abri de jardin
- Entrée
- Cuisine / séjour (19,5 m2)
- Salle d'eau/WC
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre 2
- Pièce (14,2 m2)
- Garage (27 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Chaudière à gaz gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740,0 € et 5140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Chloé
cassaigneau
EI, agent commercial (RSAC 933641128)
