Maison à vendre 3 pièces - 222,80 m2 MONTESPAN - 31
Ref : 10473
339 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Description
" LES GÎTES FLEURIS "
Situé dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant ensemble composé aujourd'hui d'une maison principale et de deux gîtes.
Vous serez vite séduit par le charme de l'ancien et les différents espaces.
La maison dite principale est composée d'une véranda récente, d'une grande pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Vous trouverez un premier gîte pour 4 personnes et un second gîte adapté pour recevoir 3 personnes. Ils sont entièrement meublés et équipés.
Possibilité également de créer d'autres espaces.
La cour est commune à l'ensemble et se trouve sur un terrain arboré et fleuri de presque 1 800m². Une piscine hors sol complète le tout.
L'assainissement a été refait en 2019.
De nombreux sites touristiques se trouvent à proximité, Salies du Salat (thermes et golf), Aspet (randonnée, marché), St Bertrand de Comminges, Vallée de l'Arbas
Audit en cours
Situé dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant ensemble composé aujourd'hui d'une maison principale et de deux gîtes.
Vous serez vite séduit par le charme de l'ancien et les différents espaces.
La maison dite principale est composée d'une véranda récente, d'une grande pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Vous trouverez un premier gîte pour 4 personnes et un second gîte adapté pour recevoir 3 personnes. Ils sont entièrement meublés et équipés.
Possibilité également de créer d'autres espaces.
La cour est commune à l'ensemble et se trouve sur un terrain arboré et fleuri de presque 1 800m². Une piscine hors sol complète le tout.
L'assainissement a été refait en 2019.
De nombreux sites touristiques se trouvent à proximité, Salies du Salat (thermes et golf), Aspet (randonnée, marché), St Bertrand de Comminges, Vallée de l'Arbas
Audit en cours
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 228,1 m2
- Surface habitable : 222,8 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Autre (60 m2)
- Autre (45 m2)
- Cuisine / séjour (34,0 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Véranda (17,7 m2)
- Couloir (6,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Porche (33,7 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Autre (54 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electrique et poêle à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2019 microstation (facture)
- Taxe foncière : 1676 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Alexia
laurant
EI, agent commercial (RSAC 978911295)
