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Maison à vendre 7 pièces - 170,94 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 10449

139 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
713 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 170.94 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Dans le cœur de Ville de Lannemezan venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de ville à rafraîchir en triplex avec le cachet de l'ancien, ainsi que de deux plateaux bruts d'environ 150m² à aménager selon vos souhaits en locaux professionnels ou habitations, l'ensemble donne sur une cour au calme.

La maison de ville en triplex au charme incontestable est composée de 4 chambres, un agréable séjour lumineux traversant ainsi que d'une cuisine indépendante.

Les deux plateaux brut à aménager font respectivement 58 m² pour le RDC et 93.49 m² pour le 1er étage.

L'emplacement de ce bien, et son potentiel en font indéniablement une belle opportunité pour un investissement.

La division des 3 lots étant déjà effectuée, ceux-ci peuvent être vendus ensemble ou séparément, n'hésitez pas à nous contacter au 05 61 97 19 16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 322,5 m2
  • Surface habitable : 170,9 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC
    • Palier (7,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Dépendances (58,1 m2)
    • Dépendances (93,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 06/07/2024

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