Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 SALIES DU SALAT - 31
Ref : 10432
44 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
La Belle Bleue :
Maison de ville à rénover avec jardin en belvédère.
Au cœur du vieux Salies-du-Salat, cette maison de ville au cachet singulier se distingue par sa façade à balcons superposés et sa position dominante sur le coteau.
Édifiée sur trois niveaux principaux, elle offre aujourd'hui une surface généreuse et modulable, idéale pour un projet familial ou un investissement.
Les deux étages abritent quatre chambres lumineuses, et le dernier niveau, accessible par l'ancien grenier, conduit à un jardin perché un véritable extérieur intimiste, rare en centre ancien.
Le rez-de-chaussée accueille quant à lui un espace à réinventer selon vos envies : atelier, pièce de vie ouverte, ou local complémentaire.
Prévoir des travaux de rénovation intérieure et de mise au goût du jour, mais un fort potentiel pour qui souhaite redonner vie à une maison de caractère, entre authenticité et singularité.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Maison de ville à rénover avec jardin en belvédère.
Au cœur du vieux Salies-du-Salat, cette maison de ville au cachet singulier se distingue par sa façade à balcons superposés et sa position dominante sur le coteau.
Édifiée sur trois niveaux principaux, elle offre aujourd'hui une surface généreuse et modulable, idéale pour un projet familial ou un investissement.
Les deux étages abritent quatre chambres lumineuses, et le dernier niveau, accessible par l'ancien grenier, conduit à un jardin perché un véritable extérieur intimiste, rare en centre ancien.
Le rez-de-chaussée accueille quant à lui un espace à réinventer selon vos envies : atelier, pièce de vie ouverte, ou local complémentaire.
Prévoir des travaux de rénovation intérieure et de mise au goût du jour, mais un fort potentiel pour qui souhaite redonner vie à une maison de caractère, entre authenticité et singularité.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 150 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (13,1 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salle de bains (15,7 m2)
- WC (14,3 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (5 m2)
- Dégagement (15 m2)
- Chambre 4
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Aucun fioul fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi sur pierre
- Balcon
- Cheminée, placards, poutres
- Volets électriques
- Clôture
- Isolation : Sans
À savoir
- Travaux récents : stores electriques
- Travaux à prévoir : sortir le poele a mazout
- Taxe foncière : 850 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 09/10/2025
Bien proposé par
Florence
bouin
EI, agent commercial (RSAC 500542717)
