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Maison à vendre 4 pièces - 61,65 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 10361

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
678 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 61.65 m2 - SALIES DU SALAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Dans le charmant village proche de SALIES du SALAT, cette maisonnette exposée sud-est de 60m² vous offre une opportunité unique de créer votre havre de paix à un prix abordable.
Située dans une impasse, elle bénéficie d'un espace extérieur suffisant pour imaginer un assainissement autonome et installer un salon de jardin pour profiter du bel ensoleillement.
Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant la possibilité de personnaliser leur espace pour répondre à leurs besoins spécifiques.

Cette maison, comprenant quatre pièces, présente un potentiel de rénovation considérable. Avec deux chambres et une surface habitable d'env. 60m², elle offre suffisamment d'espace pour quelqu'un qui cherche un endroit pour se retirer et profiter de la vie calme.

Pour ceux qui cherchent un projet de rénovation, cette maisonnette est une véritable occasion à saisir. Les travaux de rénovation nécessaires offrent la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace qui reflète vos goûts et vos besoins.
La toiture a été reprise il y a env. 12ans ainsi que l'électricité.

Chargée d'affaires: Florence BOUIN

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (11,7 m2)
    • WC
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Pièce (13,4 m2)
    • Entrée (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Plain pied
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture remaniée + 10ans et électricité reprise
  • Travaux à prévoir : création d'un assainissement autonome, isolation (murs, fenêtres), création de sanitaire
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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