CENTURY 21 Pyrénées Immo
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Maison à vendre 5 pièces - 166,91 m2 BETCHAT - 09

Ref : 10348

263 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
708 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 166.91 m2 - BETCHAT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"" LE CHARME DES PIERRES ""

Située sur la commune de Betchat, venez découvrir cette magnifique maison rénovée.

Vous tomberez sous le charme des extérieurs calmes, verdoyants et de la maison dotée de pierres apparentes.

L'entrée spacieuse et lumineuse donne de part et d'autre sur le salon et sur la cuisine ouverte. Un poêle de masse vient compléter le tout.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un dressing. Le pallier qui dessert le tout bénéficie d'un accès sur un balcon filant permettant de profiter d'une vue sur le Mont Vallier.
Une partie grange en très bon état est en cours de rénovation afin de compléter la partie habitable.

Les 1600 m² de terrain pourront vous laisser la possibilité de faire un potager .

Venez sans tarder visiter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 287 m2
  • Surface habitable : 166,9 m2
  • Surface terrain : 1 625 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (19,9 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (22,0 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Buanderie (13,7 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Palier (18,0 m2)
    • Abri de jardin (5,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Pièce (35,2 m2)
    • Pièce (21,9 m2)
    • Pièce (39,4 m2)
    • Atelier (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Pyrénées

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2236kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Noemie gaiani EI, agent commercial (RSAC 988045027)

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