Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 CUGNAUX - 31
Ref : 10320
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
- Prix hors honoraires: 251000€
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Description
Située à Cugnaux, dans un quartier pavillonnaire calme proche du centre et de toutes ses commodités, cette magnifique maison de plain-pied est le compromis parfait pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie confortable et abordable tout en étant à proximité directe de Toulouse.
A l'intérieur, vous retrouverez une belle entrée traversante desservant deux chambres, le séjour et la salle à manger, la récente cuisine séparée entièrement équipée ainsi que la salle de bains. Un garage attenant de plus de 23m² vient compléter ce bien.
A l'extérieur, un jardin d'agrément joliment arboré ainsi qu'une terrasse d'environ 19m² viennent sublimer le tout.
Cette maison habitable immédiatement en l'état n'attend que vous, venez la visiter sans attendre !
A l'intérieur, vous retrouverez une belle entrée traversante desservant deux chambres, le séjour et la salle à manger, la récente cuisine séparée entièrement équipée ainsi que la salle de bains. Un garage attenant de plus de 23m² vient compléter ce bien.
A l'extérieur, un jardin d'agrément joliment arboré ainsi qu'une terrasse d'environ 19m² viennent sublimer le tout.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,3 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 554 m2
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Nombre de pièces : 4
- Couloir (5,4 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Séjour (10 m2)
- Salon (19,6 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (2,3 m2)
- Garage (23,2 m2)
- Rangement (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière à gaz chaudière à condensation gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 1480 €
À proximité
- Bus : 400m
- Commerces : 500m
- Ecole : 1km
- Lycée : 2km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1566,0 € et 2118,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
