Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 MANE - 31
Ref : 10244
117 700 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
« LE JARDIN SECRET »
Bienvenue dans cette charmante maison de village avec dépendance et jardin proche de Mane !
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif ? Cette maison aussi bien pensée que bien construite vous séduira.
Située dans une commune où il fait bon vivre, vous profiterez de la proximité des commerces ( à seulement 6min) où vous y trouverez divers petits commerces boucherie, pharmacie, boulangeries - ainsi qu'une école évoluant de la maternelle au primaire. De plus, vous serez à seulement vingt minutes de Saint-Girons, et de tous les avantages de la ville.
Pour débuter la visite, découvrez un salon et une cuisine indépendante équipé d'un insert bois.
L'étage se compose de deux agréables chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC.
Les dépendances se composent de plusieurs espaces pouvant être utilisés en zone de stockage, buanderie, atelier, garage selon votre convenance.
D'un point de vue technique, la maison possède le double vitrage, chauffage électrique.
Enfin, un jardinet arboré et clôturé vient compléter l'ensemble.
Pleine de potentiel, n'attendez plus pour la visiter !
Chargée d'affaires: Florence Bouin
Bienvenue dans cette charmante maison de village avec dépendance et jardin proche de Mane !
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif ? Cette maison aussi bien pensée que bien construite vous séduira.
Située dans une commune où il fait bon vivre, vous profiterez de la proximité des commerces ( à seulement 6min) où vous y trouverez divers petits commerces boucherie, pharmacie, boulangeries - ainsi qu'une école évoluant de la maternelle au primaire. De plus, vous serez à seulement vingt minutes de Saint-Girons, et de tous les avantages de la ville.
Pour débuter la visite, découvrez un salon et une cuisine indépendante équipé d'un insert bois.
L'étage se compose de deux agréables chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC.
Les dépendances se composent de plusieurs espaces pouvant être utilisés en zone de stockage, buanderie, atelier, garage selon votre convenance.
D'un point de vue technique, la maison possède le double vitrage, chauffage électrique.
Enfin, un jardinet arboré et clôturé vient compléter l'ensemble.
Pleine de potentiel, n'attendez plus pour la visiter !
Chargée d'affaires: Florence Bouin
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 91 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8 m2)
- Séjour (19 m2)
- Cuisine (20 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (22 m2)
- Chambre
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Garage (105 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electrique et insert electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi sur pierre
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : double vitrage Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 320 €
À proximité
- Autoroute : 10min
- Commerces : 5min
- Ecole : 500m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/07/2025
Bien proposé par
Florence
bouin
EI, agent commercial (RSAC 500542717)
