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Maison à vendre 8 pièces - 186 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 10242

127 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
673 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 186.0 m2 - SALIES DU SALAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

" LE COEUR DE SALIES "

Au centre de Salies du Salat, proche des commodités venez découvrir ce bien rempli de charme.

Le séjour, donnant sur une terrasse ombragée et agréable, vous permettra de profiter des premiers rayons de soleil, et de bénéficier d'une belle luminosité.

La maison se compose de 4 spacieuses chambres, dont deux équipées de wc et salle d'eau.

Vous irez de découverte en découverte à chaque pallier.

Le dernier étage vous permettra d'aménager un bureau ainsi que deux espaces nuits supplémentaires.

Charme et potentiel d'aménagement sont les points forts de ce bien.

Le double vitrage est à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 231,9 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (25,4 m2)
    • Chambre 2 (28,0 m2)
    • Chambre 3 (24,7 m2)
    • Chambre 4 (24,8 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Combles (26,3 m2)
    • Bureau (20,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (6,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel gaz et cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Double vitrage
  • Taxe foncière : 1185 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,0 € et 3620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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