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Maison à vendre 8 pièces - 204,25 m2 BOULOGNE SUR GESSE - 31

Ref : 28

162 750 €

  • Honoraires charge vendeur
4 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 8 pièces - 204.25 m2 - BOULOGNE SUR GESSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Boulogne sur Gesse, vous avez un projet de rapprochement familial ou d'investissement locatif? Ces deux maisons avec terrain et dépendance pourraient vous convenir.
La première, de type 4 avec cuisine indépendante, garage et petit jardin pourrait être agrandie sur un grenier aujourd'hui non utilisé.
Quant à la seconde, de type 4 avec cuisine ouverte, elle dispose d'une dépendance et d'un terrain pouvant servir de parking et agréement.
Les deux maisons peuvent être rapidement mises en location suivant le projet.
Situées à deux pas de tous commerces, en plein centre de Boulogne sur Gesse.
Contactez notre agence de Boulogne sur Gesse au 05 81 10 68 10

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204,3 m2
  • Surface habitable : 204,3 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,3 m2)
    • Cuisine (23,0 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de bain/WC (5 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle à manger-Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1882 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23268kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2780,0 €, indexées à l'année 2001 (abonnements compris).

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