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Maison à vendre 10 pièces - 242,38 m2 BETCHAT - 09

Ref : 10214

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
673 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 242.38 m2 - BETCHAT - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Dans un cadre champêtre, venez découvrir ce bien comprenant deux maisons, une à rénover dans son intégralité et une à rafraîchir.
Les deux maisons pourront facilement être reliés l'une à l'autre par l'étage.

Le bien est complété par de nombreuses dépendances ainsi que de nombreuses terres agricoles attenantes à la propriété.

Le bien possède un très joli potentiel mais demandera un investissement important pour les dépendances et la partie à rénover.

Cette propriété est idéale pour réaliser un projet lié à l'agriculture ou même à l'agro tourisme avec la création de gîte ou de chambres d'hôtes.

Vous serez séduit pas ces volumes et par la cadre de vie proposé autour de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 614,4 m2
  • Surface habitable : 242,4 m2
  • Surface terrain : 72 094 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Couloir (11,0 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Chambre 5 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Combles (122,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Autre (17,6 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Pièce (17,4 m2)
    • Pièce (13,6 m2)
    • Autre (17,7 m2)
    • Autre (17,7 m2)
    • Autre (89,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz et cheminée bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Pierres apparentes
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Taxe foncière : 3023 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5190,0 € et 7110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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