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Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 MONTBERNARD - 31

Ref : 16

162 750 €

  • Honoraires charge vendeur
2 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - MONTBERNARD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Idéalement située entre Boulogne sur Gesse et L'Isle en Dodon, maison de type commingeoise avec terrain attenant de près de 1.3 hectare.
La maison de près de 170 m² habitables est constituée en rez de chaussée d'une cuisine, d'un cellier, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage se trouvent deux grandes chambres de près de 28 m² chacune.
Possibilité d'aménager les dépendances attenantes à la maison (disposition en L).
Maison relativement isolée du voisinage à 10 minutes environ des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 490 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 13 713 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,7 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (25,6 m2)
    • Cellier (11,8 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Cave (13 m2)
    • Couloir (12,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (28,9 m2)
    • Chambre 2 (27,1 m2)
    • Atelier (76,0 m2)
    • Dépendance (151 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Pièce (76 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : -Remaniement -Isolation + Chauffage
  • Taxe foncière : 302 €

À proximité

  • Commerces : 10min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24768kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4810,0 € et 6550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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