Maison à vendre 6 pièces - 210,15 m2 MANE - 31
Ref : 10195
159 750 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
" La Belle d'Hier "
Un beau projet de rénovation dans une maison en pierre avec dépendance et vue dégagée sur la vallée et les Pyrénées!
Au détour du village, cette maison en pierre pleine de charme dévoile son caractère intemporel.
Sa toiture en très bon état et son chauffage central installé dans les années 2000 lui assurent une belle solidité, prête à accueillir de nouveaux projets de vie.
À l'avant de la propriété s'étend un terrain d'1,2 hectare, actuellement cultivé par un agriculteur. Cet espace constitue un véritable atout, offrant la possibilité, à terme, de récupérer la parcelle pour vos propres projets.
Autour de la maison, un jardin arboré (env.2600m²) apporte ombre et sérénité, créant une atmosphère paisible et authentique.
Certes, la maison demande des travaux mais elle recèle un potentiel rare, alliant le cachet de la pierre, de vastes extérieurs et une promesse d'avenir.
Un lieu unique où la campagne, l'espace et le caractère de l'ancien se conjuguent pour inspirer vos envies.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Un beau projet de rénovation dans une maison en pierre avec dépendance et vue dégagée sur la vallée et les Pyrénées!
Au détour du village, cette maison en pierre pleine de charme dévoile son caractère intemporel.
Sa toiture en très bon état et son chauffage central installé dans les années 2000 lui assurent une belle solidité, prête à accueillir de nouveaux projets de vie.
À l'avant de la propriété s'étend un terrain d'1,2 hectare, actuellement cultivé par un agriculteur. Cet espace constitue un véritable atout, offrant la possibilité, à terme, de récupérer la parcelle pour vos propres projets.
Autour de la maison, un jardin arboré (env.2600m²) apporte ombre et sérénité, créant une atmosphère paisible et authentique.
Certes, la maison demande des travaux mais elle recèle un potentiel rare, alliant le cachet de la pierre, de vastes extérieurs et une promesse d'avenir.
Un lieu unique où la campagne, l'espace et le caractère de l'ancien se conjuguent pour inspirer vos envies.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 400 m2
- Surface habitable : 210,2 m2
- Surface terrain : 14 595 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle de bains (12,7 m2)
- WC
- Chambre (32,5 m2)
- Chambre (32 m2)
- Chambre
- Chambre
- Salon (31 m2)
- Buanderie (12,7 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Salle d'eau (13,5 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Dressing (14 m2)
- Entrée (7,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Pyrénées
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Central gaz gaz
- Façade : Béton sur pierre
- Cheminée, poutres
- Cheminée
- Isolation : Sans
À savoir
- Travaux récents : toiture
- Travaux à prévoir : remise en état, isolation, assainissement
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6890,0 € et 9390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Florence
bouin
EI, agent commercial (RSAC 500542717)
