Maison à vendre 13 pièces - 506,48 m2 BOULOGNE SUR GESSE - 31
399 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Description
Avec une surface totale de 506 m², cette maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent de l'espace. Les chambres, toutes situées au premier étage, varient de 9,2 m² à 44,1 m², offrant confort et intimité à chacun.
La maison bénéficie d'une isolation optimale grâce au double vitrage et à l'isolation des combles, garantissant une efficacité énergétique maximale. Le chauffage central et l'eau chaude individuelle ajoutent au confort de cette demeure.
Située à seulement 4 minutes à pied du Collège du Pays de la Gesse et des lignes de bus 344 et 365, cette maison est parfaitement connectée aux transports en commun. Les commerces de proximité incluent un ALDI à 700 mètres et un Intermarché à 1000 mètres, accessibles en quelques minutes à pied.
Pour les amateurs de nature, les Jardins de la Poterie Hillen sont à seulement 3 minutes en voiture, et plusieurs forêts se trouvent à proximité, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et rénovée, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 531,9 m2
- Surface habitable : 506,5 m2
- Surface terrain : 855 m2
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Nombre de pièces : 13
- Entrée (31,7 m2)
- Salon (27,3 m2)
- Séjour (32,9 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Bureau (11,7 m2)
- Cuisine (22,9 m2)
- Atelier (15,2 m2)
- Local technique (5,7 m2)
- WC (4,9 m2)
- Porche (4,5 m2)
- Atelier (32,2 m2)
- Atelier (19,8 m2)
- Chambre (44,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Dégagement (31,5 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Chambre (29,4 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre (25,1 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
- Chambre (27,3 m2)
- Pièce (8,0 m2)
- Pièce (50 m2)
- Pièce (65,5 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- Salle de bains/WC (11,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Central poêle à granules poele à granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 2900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2023