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Maison à vendre 6 pièces - 133,58 m2 CASTILLON DE ST MARTORY - 31

Ref : 10060

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
662 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 133.58 m2 - CASTILLON DE ST MARTORY - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

LA BELLE DE CASTILLON
Sur la commune de Castillon de Saint Martory, cette maison de construction traditionnelle prend place sur un jardin d'agrément de plus de 3.000m2.
Dotée d'une piscine & d'un jacuzzi, vous pourrez vous détendre en admirant la chaîne des Pyrénées grâce à une vue exceptionnelle.
Habitable de suite sans travaux, elle offre des volumes généreux et lumineux tournés vers cette vue dégagée.
Vous serez non seulement charmés par les lieux mais aussi par son environnement. Cette villa se développe sur deux niveaux opérationnels en l'état. Possibilité de scinder cette habitation en deux logements indépendants, séparés bénéficiant chacun d'une terrasse. Les volumes ont été optimisés rendant ainsi cette maison fonctionnelle, pratique et agréable à vivre au quotidien.
Situation géographique recherchée. Très belle opportunité dans un cadre exceptionnel.
A voir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
  • Surface terrain : 3 016 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Couloir (4,0 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cage d'escalier (3,3 m2)
    • Bureau (18,4 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Atelier (7,8 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Cave (12,0 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Balcon (31 m2)
    • Terrasse (150 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à gaz chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 902 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700,0 € et 5050,0 € pour 2021

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