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Maison à vendre 5 pièces - 180,84 m2 SEPX - 31

Ref : 9886

376 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
maison à vendre - 5 pièces - 180.84 m2 - SEPX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir cette maison familiale de plain pied entourée de son grand terrain et de sa dépendance.

Cette commune où il fait bon vivre située sur les hauteurs entre Saint-Martory, Saint Gaudens et Aurignac est à proximité de toutes les commodités (école, collège, transports, commerces).

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de la grande pièce de vie donnant sur une véranda.
L'espace nuit comprend 4 spacieuses chambres et une salle d'eau.

Côté extérieur, vous trouverez une grande dépendance au potentiel multiple sur plus de deux hectares, surface idéale pour y mettre des animaux.

Habitable sans travaux, n'attendez pas pour visiter ce bien !






Chargée d'affaires : Alexia LAURANT

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 462,3 m2
  • Surface habitable : 180,8 m2
  • Surface terrain : 26 163 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine / séjour (65 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Véranda (41 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Cellier (15,4 m2)
    • Appenti (45 m2)
    • Dépendances (80 m2)
    • Dépendances (33 m2)
    • Dépendances (67 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Pyrénées

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et pompe à chaleur pompe à chaleur clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Portail automatisé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : Véranda

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/06/2024

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

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